关注丨花25万买套房，半年后，我在土耳其开始了新生活

你离开的事实

拿破仑曾说，“如果世界上只有一个首都，那一定是伊斯坦布尔。”

伊斯坦布尔是土耳其最大的城市，人口刚刚超过1500万，半只脚已跨入了发达国家行列。

历史的文明在这里碰撞，对于欧洲人来说，这里是东方，对于亚洲人而言，这里是西方。正是这样一个横跨欧亚大陆的神奇国度，文化在这里交融得刚刚好，为此土耳其也被称作“文明的摇篮”。

2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。

今年前4个月，外国人一共在土耳其购买了13300套房产，较去年同期增长了82%。这1.33万套，有将近一半都位于土耳其最大的城市伊斯坦布尔。前四个月这座城市的外国购房量是6160套，相比去年暴涨158.7%。

                                

你离开的事实

拥有千万常驻人口的欧亚城市

伊斯坦布尔是土耳其人口最密集的城市，也是世界人口最多的城市之一。2015年1月人口达到1437万人，人口占土耳其总人口（7769万人）的18.5%。人口大部分来自其他国家或地区的移民，只有28%的人口为本地居民。

众所周知，房产长期投资的价值主要就体现在两点上面：地点和人口。一个千万级别常驻人口的城市体现了所有房产投资的价值点。
                                

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你离开的事实

土耳其的经济发展在国际社会享有“新钻国家”的美誉，她是世界七大新兴经济体之一，G20集团成员。

2018年GDP排名世界前20，渣打银行预测，土耳其有望成为名副其实的世界强国，2030年GDP将排名全球前五。

同时土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。截至目前，土耳其是集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家，并且在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。

土耳其于1995年12月31日加入欧盟关税联盟，而目前欧盟关税联盟只与3个国家签署了协议：土耳其、安多拉和圣马力诺。这就意味着着土耳其与欧盟28个国家，彻底取消了商品贸易中的关税。
                                

你离开的事实

现在伊斯坦布尔的房产价格由于18年土耳其里拉的汇率贬值，整个房产市场的价格比18年前打了至少五折，是名副其实的抄底机会。

就像08年次贷危机后的雅典、里斯本、巴塞罗那等其他房产投资移民的重要城市，预计将会在4年左右的时间迎来一次房价大涨。

根据土耳其当地中介数据，伊斯坦布尔房产租售比4%，尤其是短租酒店式公寓，会有近两倍的收益表现。土耳其房产投资潜力大，租金回报率高。
                                

你离开的事实

同时作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。

其中，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达 22 亿美元。中国最大的电商平台阿里巴巴，至少投资 7.5 亿美元至土耳其最大电商平台 Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团，也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。
                                

你离开的事实

价格最低的公民入籍项目之一

2010年02月11日土耳其入籍法【第5901号第12条】，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。

2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额劲降75%，从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年后即可出售。

最快4个月，你就能拥有一个土耳其的新身份，展开你的国际新生活。
                                

你离开的事实

申请条件：
1. 年满18周岁; 夫妻及18周岁以下未婚子女
2. 身体健康，无犯罪记录;
3. 满足投资要求(任选其一)：
A. 购买一套价值在25万美金以上的房产
B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产
4. 所购房产，3年内不出售。