很多内地人都喜欢到香港买房

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香港是中国最为繁华的城市之一，每年都有大批的大陆人远赴香港置业，他们往往一掷千金购房，就是为了能够在这座国际化大都市谋得一席之地。但是，内地人在香港买房不是那么简单的，需要注意很多事项，今天就跟大家讲一讲。
注意事项一
很多内地人都喜欢到香港买房，或是为了居住，或是为了投资。可是香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。
作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此最好找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后，要立即聘请律师，以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易；买房的所有款项必须通过律师转让，以留记录。
注意事项二
中国买家在香港购置房产，房产投资期限是有所不同的。由于香港地区不同房屋的内心房屋的产权年限有所不同，在香港地区购置房产的年限是40年到70年，房产的类型要注重选择。
注意事项三
内地买家在香港或者房产阶段要注重房产的租期，不同投资地段的租金收益差距很大，香港地区的房地产寸土寸金，房产投资收益率要注意。
注意事项四
要买房首先要准备好足够的钱，尤其是在香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。
注意事项五
大家除了要把购房的钱准备好,还要准备一笔额外的钱。这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外，还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。
目前香港的房价还是挺高的，据7月份数据显示，香港平均每套房价在1215万左右，当然如果您是土豪的话，那就不必考虑价格问题，买买买了！但如果您的经济收入有限的话，那么还是需要谨慎考虑哦！
据本月12日港闻报道，香港行政长官林郑月娥表示不排除限制非本地人购买本地住房。具体实施时间待定，所以内地人要想在香港买房 还得先解决香港身份问题。
以下政策均可获取香港身份，只要你符合其中一项的申请要求
【香港】优秀人才入境计划
简称优才计划，是香港特区政府推出设有配额（每年1000个名额）的移民吸纳计划）
1.申请人年龄需18岁或以上
2.具有良好的学历及财政能力，满足两套计分制度其中一套的分数要求
3.具备良好中文或英文的书写及口语能力（中文口语指普通话或粤语）
4.无犯罪记录
5.20万人民币以上的资产证明

【香港】输入内地人才计划
简称香港专才计划，本计划旨在吸引一些具有认可资历的内地专业人才来港工作，以满足本港人才的需要，提高香港在国际市场的竞争力。
1.没有犯罪记录，理想年龄30-55岁
2.针对国内211.985及海外名牌大学学位。
3.申请前已获得聘用，而从事的工作须与其学历或工作经验有关，并且不能轻易觅得本地人担任。
4.薪酬福利（包括入息、住屋、医疗和其他附带福利）须与当时本港专才市场薪酬福利大致相同
5.配偶及18岁以下未婚子女可随行

【香港】创业定居计划
香港企业家移民旨在为有意根据一般就业政策前来／留在香港特别行政区投资（即来港开办或参与业务）的企业家，概述有关的入境安排。
1.本科或以上学历
2.有从商背景，国内经营公司
3.计划在香港发展业务

【香港】留学计划
香港留学移民是所有移民香港的途径中最简单、最快速、最便宜的移民香港的方式。
升读香港副学士2+2香港学士
1.高二、高三、应往届的高中毕业生
2.大专毕业生，可以对接香港的大学二年级入读，三年拿到本科学位（位置有限）。
升读香港研究生（2019年硕士）
1.持有国内教育部认可的本科以上学历学位。
2.一年2次，春季（2月）和秋季（9月）
3.可携带配偶及18岁以下未婚子女
【香港】非本地毕业生留港计划
非本地毕业生留在香港就业的专业人士，非本地毕业生留港并无配额限制，亦不限行业。
1.申请人属于非香港本地毕业生并获得学士学位或以上
2.在毕业之后（即毕业证书所载日期）计起的半年内申请

【香港】一般就业计划
有意来港工作的海外、台湾及澳门专业人士，可根据一般就业政策提出申请。
1.申请人年纪18岁以上
2.具有学士学位，特殊情况下，具备良好的技术资格、经证明的专业能力及/或备有文件证明的有关经验和成就，亦可予接受
3.适用于外国国民;
4.配偶及18岁以下未婚子女
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【香港】科技人才计划
1.?没有犯罪记录，18-55岁
2.?世界名校（100内）学士学位或以上学历
3.?主要从事生物科技、 人工智能、网络安全、机械人技术、数据分析、金融科技或材料科学的研发工作的人群
4.?为期三年，申请名额有限，每年每家科技公司/机构名额不超过100个
5.?配偶及18岁以下未婚子女可随行，最快两周可获批