在加拿大购房合适吗

sunn19

买房是一个长期热门的话题，随着人民币国际化的进程以及人民币汇率的不断贬值，境外资产配置已经成为趋势。加拿大也成为了继美国和澳大利亚之后的第三大华人热衷的投资国家。许多人想知道在加拿大购房合适吗?哪里房子比较好?加拿大房产怎么样?合适吗?
加拿大近几年的经济发展良好，加上人口大幅度的增长，也大力的支持了房市的发展。根据加拿大统计局数据显示，加国人口突破了3,700万。特别值得一提的是，在过去两年中，加拿大人口破记录地激增了100多万，这对房市来说自然起到了上行推力的作用。
关于租房也是有涨幅，加拿大上涨了25%。其中多伦多和温哥华的一室一厅租金更是高达2000+加币之多。
针对目前的房市，采取了对应的措施，抵押贷款利率也在上调。
因此，看得出来强劲区域的经济和稳定的人口增长将会持续支持住房所有权的需求，也就是说像温哥华和多伦多这样的城市，住房的需求量依然存在，那么房市上涨的脚步必然会持续。
加拿大哪里的房子比较好
——最具房地产投资价值的城市买房
要判断加拿大具体城市的房地产投资价值，需要同时考虑几个关键因素：城市规模、人口增长、经济总量、产业结构。
综合考虑以上关键条件以及气候等相关因素，加拿大具有较大地产投资价值的城市主要包括：多伦多及其周边城市(安大略省)、大温哥华(不列颠哥伦比亚省)、卡尔加里(艾伯塔省)、萨斯卡通(萨斯喀彻温省)、里贾纳(萨斯喀彻温省)。
——想在华人较多的城市买房
大温哥华(不列颠哥伦比亚省)，加拿大第三大城市;经济基础稳定;依山傍海，环境优美;冬暖夏凉，气候温和;每年吸引大量新移民;华人占当地人口比例较高，拥有较大的影响力;距离中国的飞行时间较短;2012全球宜居城市排名第三，之前曾连续10年排名第一。
——买新房还是旧房
买新公寓固然是一个不错的选择，可目前加拿大合适的新房源要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是楼花，所以不能马上入住。
二手房基本可以马上入住，而且随时可通过地产经纪安排看房。即使有些二手房的设施比较陈旧，如厨房及卫生间，但只要格局合理，配以简单的装修，一样能有新家的感觉。
楼花不能马上入住，是用现在的价钱来买未来的房价增值，吸引着众多的投资者和炒家，可是未必适合作为即刻的婚房。
总之，无论您是有移居加拿大的计划，有送子女有来加拿大留学的打算，还是有全球资产配置的想法，尽早了解加拿大房产详情。
风险提示：fanghw.com/a/98446.html