希腊移民 | 您有一份费用清单等待查收

☆天使の断翼☆

近年来，传统移民国家政策收紧，而欧洲移民不仅门槛低、要求简、获卡快而且拥有丰厚的社会福利、优越的生活环境，从而吸引了全世界的目光。随着希腊经济的复苏，希腊买房移民项目也越来越受追捧。
希腊移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产。
除了25万欧元的房款，还有哪些费用呢？希腊移民最全费用清单了解一下！
                                

☆天使の断翼☆

购房相关费用（一次性缴纳）
1、定金
视房产而定（包含在总房价内）。
2、房产交易税
如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。
如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

3、市政税
2006年以前获得建筑许可的房产，市政税为交易税的3% 。2006年以后获得建筑许可的房产则不需要交此市政税 。
4、律师费
约房价的1%（加24%的增值税 ）。比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付2500欧元的律师费加600欧元的增值税，共计3100欧元。
5、房产交易公证费
房产交易公证费约为房价的 1%~1.5%（加 24%的增值税） 。
6、房产土地注册费
房产土地注册费约房价的 0.6%（加24%的增值税）。
7、授权书公证费
授权书公证费是按照授权书页数收费的，一般大约在120欧元左右。
                                

☆天使の断翼☆

希腊房产后期持有成本
1、物业管理费
根据所购房产项目不同而有所差异，一般在20~100欧元/月。
2、年度房产税
根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。以25万欧元的房产为例，年度房产税约为300~800欧元。
3、个人收益所得税
1.2万欧元以下的租金收益为15%；1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%；超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。
4、税务代表费
150欧/主申/年（针对目前一个家庭只有主申一个税号的情况，后期如有变动，以实际为准） 。
                                

☆天使の断翼☆

希腊首次5年居留许可的申请费用
1、居留许可申请费
主申请人2000欧元/人，成年附属申请人150欧/人，18周岁以下附属申请人免费。另外还有个制卡费16欧元/人。
2、医疗保险
医疗保险是所有家庭成员都要购买的（递交申请前就要买好）。费用大概如下：
0-19岁：180欧/年20-40岁：190欧/年41-50岁：210欧/年51-60岁：225欧/年61-69岁：245欧/年(针对70岁及以上老年人：具体咨询保险公司)
3、公证费、双认证费
按中国当地公证处的收费标准 。
希腊5年居留许可的续签费用
1、居留许可续签申请费
主申请人2000欧元/人，成年附属申请人150欧/人，18周岁以下附属申请人免费。制卡费16欧元/人。
2、律师服务费
500欧元/人。
3、医疗保险
所有家庭成员都要购买（续签时买好即可）。费用大概如下：
0-19岁：180欧20-40岁：190欧41-50岁：210欧51-60岁：225欧61-69岁：245欧(针对70岁及以上老年人：具体咨询保险公司)
以上是客户所需花费，如官方修改收费标准或增加相关收费项目，具体金额以实际发生为准。