“世界那么大,我想去看看”,寄托了无数美好的愿望。理想是杨玉环,现实却是芦柴棒。2017年开始,通过北京太平洋加达出国顾问股份有限公司(以下简称太平洋加达,新三板上市公司,股票代码:838353,董事长景德君)的销售员,我接触到了太平洋加达公司大力宣传的荷兰投资移民项目,经过多方了解,最终选定了18万美金投资库拉索(荷属南美洲一个岛,名义上属于荷兰的一个半独立国家)项目,也因此从一个美梦逐渐进入了一个无法醒来的噩梦。
我把亲身经历写下来,希望能够引起社会关注,为我和其他二十几户投资人讨回公道是一方面,然而面对一个从业二十几年,明规则、潜规则、法律方面都玩的烂熟的中介公司,我们的力量是渺小的,很多家庭的心情也是绝望的。因此,另一方面,是希望能够给后面海外投资移民的人提供更多的经验教训,希望各位都能顺利。希望各位在选择中介、选择项目、选择合作伙伴时,慎之又慎,避开这些大坑,尽量选择靠谱的合作方。
虽然内心充满了各种复杂纠结的情感,对自己轻信的自责、对家庭的愧疚、对现实的无力和焦虑、对中介的痛恨,可是我还是尽力客观描述发生的事实,以为借鉴:
1、项目初期
1) 先看看太平洋加达的宣传:
宣传一:
投资方案:
l 申购18万美金酒店产权。
l 每年仅限100个名额。
申请条件:
l 主申请人年满18周岁,可申请三代移民,随行子女27周岁以下即可;
l 无犯罪记录;
l 主申请人申购18万美金酒店产权。
项目优势:
l 资产全球配置,降低资产贬值风险;
l 收益以美金结算,避免人民币市场风险,抗通胀;
l 签署回购协议,5年后无风险回购;
l 年化收益5%,属于理想型海外房产投资项目;
l 购房获收益同时可办理荷兰王国移民;
l 收益定期返还:每年返还;
l 每年享加勒比海高端度假20天。
宣传二:
移民荷兰首选太平洋出国
太平洋出国作为中国移民行业首家挂牌公司,是业界目前与荷兰王国政府官方互动最紧密的移民机构,更成为移民荷兰的首选。
荷兰现已成为中国投资人向往的热门移民国家之一,太平洋出国作为荷兰投资移民项目的引入和推广者,目前在中国移民市场上占比70%左右,是移民荷兰的首选。
宣传三:
l 酒店客房均拥有独立产权
l 投资收益每年定期汇入投资人账户
l 每年固定投资年化收益率:5%
l 荷兰库拉索外商投资局与投资人签署5年回购协议
l 资金汇入荷兰库拉索外商投资局监管账号
l 资金审计由PWC普华永道作为独立第三方完成
l 投资人权益:每年投资固定收益+移民身份+无风险回购
l 投资方案:房产投资+荷兰移民
l 1间酒店公寓:18万美金年化收益5%
l 5年预估收益:4.5万美金
l 办理库拉索居住卡5年后获荷兰身份
(以上宣传材料,均有微信截图作为证明)
销售员的说法还有:我们拥有项目方酒店作为抵押,要是出了问题,可以拍卖项目方酒店,保障客户利益等。
实际情况又是什么样呢?
l 先是宣传每年仅限100个名额——后期又改为每年30个名额;
l 可申请三代移民——等交了钱,告诉你只能一家三口
l 签署回购协议,5年后无风险回购——事实是18万美金的本金都已经被所谓的项目方从库拉索挪用到荷兰本土建另外的酒店,而所谓的荷兰项目方其实并不具备项目资质;且被挪用的资金所投资的项目还不知道在谁的名下。
l 年化收益5%——事实是本金已被挪用,所有家庭迄今为止没有收到任何收益;
l 购房获收益同时可办理荷兰王国移民。销售员说库拉索是荷兰的一部分,二者身份等同——事实上库拉索基本是一个独立国家,二者身份并不通用;
l 酒店客房拥有独立产权——酒店迄今为止没有建设,只有一个土坑留在那里;
l 每年享加勒比海高端度假20天——事实是登陆的时候,投资人被告知费用自理,没有住宿;
l 资金审计由PWC普华永道作为独立第三方完成——没有PWC,什么都没有;
l 最紧密、引入者、推广者——请注意这几个字眼!后面推卸责任时只字不提。
l 关于项目方荷兰王国库拉索外商投资局(Netherlands &Cura鏰o China Investment Agency N.V.) 这篇文章 (https://www.yiminjiayuan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=325118) 扒的很清楚。太平洋加达作为上市公司,是如何进行项目尽职调查的,是如何进行风控的,是否明知项目有问题仍然进行推广,是否共谋,参与程度有多深,迄今不得而知,也许这将会成为一个永远的谜;
l 另外,还有以下几个问题让投资人认为荷兰投资移民项目是骗局:
u 客户按照太平洋加达的要求登陆后获得是养老卡,养老卡的意思是可以在库拉索消费,不可以工作,不可以投资,不可以成立公司,除了花钱,什么都不可以。当然也没有中介所说的5年库拉索绿卡可转荷兰国籍。
u 即使本次获得养老卡,由于项目本金已被挪用,下一年登陆根本无法续卡。
u 号称有项目方库拉索房产作为抵押,双重保障,如果项目出了问题,可以拍卖项目方资产弥补客户——事实是:这个房产证明是假的,荷兰项目方根本没有项目资质,在库拉索也没有房产。
2) 被带入节奏
在网上咨询出国项目,信息被太平洋加达获取,之后开始了各种电话轰炸,花言巧语,本来是想要办其他国家移民的,后来太平洋加达销售员强烈推荐荷兰投资移民项目,经过以上各种宣传和诱导,怀着美好的梦想,我开始了噩梦之旅。
2018年2月,太平洋加达在其官媒及销售员朋友圈宣传其总裁朱望平(太平洋加达董事长景德君丈夫,这是个夫妻店)登陆库拉索考察的消息,宣传语中有如下内容:
“我们的荷兰王国库拉索酒店扩建项目已经开工,将于2018年年底准时完工,2019年对外营业。该酒店位于库拉索最美的海滩,步行只需一分钟~扩建后将成为260个客房的综合性国际四星酒店,增加雪茄吧、Casino、美发沙龙、Spa和潜水项目等。周围四星酒店每晚均价均不低于220美金。完备的设施和赏心悦目的海景更保证了常年的入住率。2018年荷兰王国护照项目已经开始接受认购~欢迎咨询~”
“2月1日上午【太平洋出国】总裁朱望平先生亲身到访"库拉索亚特兰大酒店"所在位置,深度了解周边环境及酒店价值,确保投资人资金安全”
“现在是荷兰王国库拉索当地时间上午10点,我们【太平洋出国】风控团队代表朱总和林总早早起床,已经考察完毕了库拉索外商投资局底下的部分酒店资产和当地富人区~更多视图资料和实时报道,我将在明天一早为各位荷兰护照客户播报~敬请紧密关注吧”