伊斯坦布尔房产投资潜力

carey1116

房价持续上涨2010年至2018年期间，土耳其全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍。据CBRE发布的《全球生活报告》显示，伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，平均月租金高于中国北上广大城市。里拉汇率低谷，房产抄底期2018年初，土耳其里拉断崖式暴跌，美金兑里拉的汇率大涨，以美元计价的土耳其房产价值飙升，
让投资者欣喜若狂，掀起了土耳其房产投资热潮！土耳其房产投资优势
1经济发展水平高
世界第13大经济体,人均GDP超1万美金,有“新砖国家”美誉
2住房需求旺盛
拥有8200万人口，年轻化程度高，属于增长型人口结构
3旅游业火爆
全球十大旅游国家,2018年游客人数达4611万人次,创收295亿美元
4资金灵活
租金回报率高，身份与房产不绑定，3年后房产可出售
5政府政策支持
出台减免购置税、产权过户费、免增值税等多项激励措施
6全球资产配置
永久产权,房产保值增值,利于资产合理分配和降低投资风险
                                

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土耳其移民法案规定：投资土25万美金以上房产，即可全家申请身份，护照免签全球117个国家，还可以申请去英美定居，去美国只要申请E-2签证，
美国E-2 签证是1952 年美国通过移民与国籍法后，开始发放的“条约投资者签证”，是一种长期、可持续的非移民类工作签证。申请人一般在其永久居住地的美国使领馆申请，从申请到签发一般三个月或更短( E-2签证发放没有任何名额和排期限制)。
特别说明：美国E-2 签证不是移民签证，是长期签证，持有此签证可以携配偶、21 岁以下的子女，长期在美国居住、工作和学习。
想要办理美国E-2签证，投资者必须先要拥有首先要取得美国E-2条约国国家的公民身份。目前，在 82 个条约国中，有官方投资入籍法案、能够通过投资快速获得公民身份的国家有：土耳其、保加利亚，等，在众多E-2缔约国中，土耳其护照是最易得的，而且是投资性质，不仅全家获得身份，房产抄底价入手，增值空间大

可移民英国：据《安卡拉协议》规定，凡是土耳其国籍人士都可以到英国开办公司或者工作，办理相关签证满足一定条件后，可以申请英国永居居留。