美国本土移民越来越难，别担心看这里~

Dream_Kite

如今，美国的移民政策越来越收紧，不像以前那样宽松，对一些规则并没有强硬执行。如今的政策下，移民局将严格按照“90天规则”来处理绿卡申请者。什么是“90天规则”呢？简单来说，就是拿着非移民签证的人（尤其是B1和B2）在每次入境美国后的90天内，不能做出导致身份发生改变的事情。例如说，与美国公民或永久居民结婚，工作，将孩子送往公立学校上学，签长期房租，买房，签订手机合同等。
90天规则由国会通过，在川普成为总统之后，移民局比之前更加严格执行90天规则，若是你在90天内做出改变身份的行为，很有可能会被拒绝绿卡。
A案例
一名中国女性拿着非移民签证到美国拉斯维加斯，在第二个月里就与公民结婚，并把自己从国内带来的孩子送进了当地的公立学校念书。这位女子在申请绿卡时就遭到了问题，因为移民官认为这存在签证欺诈，女子违反了当初在申请签证时答应的“不会移民”倾向。
在此，冠荣海外塞班分公司提醒大家，不要在入境美国90天内有“大动作”，而且注意了，这是每次入境美国后的90天。对那些免签证入美的人，比如台湾或者香港的人来说，他们必须遵守同样的规则，不然就是违反了签证豁免守则。
B案例
一位女士声称，她2年半前与美国公民结婚，但到现在还没有收到绿卡，她还找了国会议员，但都没有用。据她说，她过了面试，但还是没有收到移民局的回音。移民局的人也没有来实地考察“家访”。这可能是因为她和伴侣的背景调查还没有通过。可能存在与这位女士同名、并且有犯罪纪录的人。如果她的伴侣有家暴历史、性侵历史或染指过儿童色情，那么申请也会很难批下来。但如果这位女士和伴侣都没有刑事纪录，黄律师建议她向法院提起申诉，要求移民局尽快处理她的申请，这样移民局的速度会加快，通常一个月后就会收到绿卡。
C案例
一位男士打电话进来说，他是美国公民，但她的太太还不是，他和太太长期分居，太太只好每年多次往返美国。男士的太太这次在入关时被移民官员问话，这让他有点担心，因为他想为太太申请绿卡，但她的旅客访问签证只有2个半月，等不到3个月以后。这位男士很苦恼，不知道该怎么办，他甚至想过让太太在美国黑下来，但这么做显然是不妥的，这位男士的太太在过边检时被移民官员谈话，这中间不知道太太是否对官员说不会留在美国。
如果太太这么说了，并且移民官员敲电脑键盘、还留下了书面记录的话，那么之后再申请绿卡是不妥的，因为移民局会认为她对边检的官员撒了谎。
解决这个问题最好的方法，是让他的太太从中国广州领事馆发出绿卡申请，这其中要等待1年到1年半，但是最保险的方法。如今，美国的移民政策越来越收紧，移民美国似乎越来越遥不可及……
还有没有捷径可走呢？当然有——塞班岛，美国海外领土，对中国公民实行免签政策，投资塞班岛，就是获取美国绿卡的最优路径。
自2014年起，塞班岛酒店入住率逐年上升，年增长率达到2.3%。2018年全年酒店平均入住率高达90.89%，其中1月份酒店入住率为97.12%，7月份为97.25%，创造了酒店行业的神话。
2019年上半年，全国酒店平均入住率最高的城市是南京，为67.07%，酒店房间均价436.49元人民币（约合62.26美元）
而塞班岛在酒店平均入住率超过90%的情况下，酒店房间均价高达145.93美元（约合1023.35元人民币）。
由于旅游市场火热，塞班岛酒店房间均价逐年上升，年增长率高达6.5%，前景不可估量。博彩业的发展给塞班岛带来了大量游客，酒店及房间数量的需求也随之增加，塞班岛酒店房间缺口仍然巨大，游客们到塞班岛旅游，经常遇到“一房难求”的情况。因此，很多极具投资眼光的游客，早早便在塞班岛置下房产，并且改成民宿对外出租，由于塞班岛租售比极高，这些投资客往往几年就收回了购房成本。塞班岛有大量待开发的土地资源，这里的房地产业刚刚起步，正处于价格洼地，在塞班岛投资酒店行业，不仅利润可观，还可以通过办理L1签证等快速移民。更重要的是，塞班岛没有房地产税，除了购房款之外，不需要额外缴纳税款。中国游客来了塞班之后，往往很快就出手买房了。随着塞班岛旅游业的发展以及博彩业的繁荣，明日的塞班岛会成为夏威夷和拉斯维加斯的结合体，塞班的房地产业将迎来爆发式增长。2020年，是投资塞班岛最好的时机！
但在塞班岛购买房产、地产有哪些途径？需要注意哪些事项？大多数人并不了解。
冠荣海外成立于2006年，多年来一直聚焦于房地产和土地投资、开发、经纪代理等业务，团队规模近200人。冠荣海外塞班分公司成立近3年，已成为美国塞班岛最专业的房地产综合服务投资商。公司的定位和愿景是成为塞班地产综合服务商，海外发展第一站。
有兴趣了解的也可以联系我Alex   15594961721（微信同号）