希腊移民竟然又这么多问题？不看不知道

瑞麦许胜勇

近几年，希腊移民可谓是异常火爆。只需25万欧元投资房产，便可全家三代获得永居身份，优享欧洲医疗、教育福利，并坐享房产收益。然而对于希腊移民，许多投资人必然还存在某些疑问，下面小编就来为您解惑！

1.希腊经济是不是很差？

答：自从2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人认为：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受?
但实际上希腊人均GDP达到2万美金（危机前3万美金），属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。

2.成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍？

答：7年之后就可以申请了。

3.希腊房产价格如何？

答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在2000-4000欧元每平米。

4.除了25万欧元的投资额外，还有哪些附加条件？

答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！

5.通过当地开发商可以省去律师费吗？

答：在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。

6.所获得的居留权的性质是什么？

答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

7.移民希腊后可以享受哪些福利？

答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。（温馨提示：在世界卫生组织排名中，希腊医疗体系排名14位。）
8.携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？

答：居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25万欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

9.随行子女如何就学？

答：子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。

10.希腊消费怎么样？

答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。
11.希腊的房产未来升值空间大吗？

答：随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

12.希腊是什么样的气候？

答：典型的地中海气候，更是世界级的度假胜地，非常适合居住。

13.希腊房产年租金回报率为多少？

答：希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

14.是否允许出售房产?

答：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

15.居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些？

答：在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

16.拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？

答：在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多对美国、英国等高校的选择。

17.希腊房产价格涨幅会不会太大？

答：受到“穷希腊”之说的影响，并认为希腊房产投资市场不明朗，房产价格会有很长一段的横盘时间，如果，你是去年希腊购房项目正火的时候开始关注，但你可能会更加深刻的体现到希腊房价增长的快速，如果当时你早已关注海外投资却依旧没有买，那你肯定会后悔自己观望的时间太长。

18.为什么要选择投资移民希腊？

答：1、希腊是欧洲申根国和欧盟成员国之一，因此拿到希腊身份后可自由出入28个申根国家，方便在欧洲从事商务、工作、留学等各项活动。
2、子女享受希腊高端国际教育，成本却只是国内学校一半不到，学历被国际认可，轻松跳板世界名校；凭希腊身份，回国参加华侨联考，还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校！
3、希腊是所有欧洲实行购房移民政策的国家中，购房要求最低的，仅需购买25万欧房产即可。
4、申请要求简单，条件宽松。
5、希腊生活节奏慢、物价水平低、环境优美，对于快节奏生活的国人来说是非常好的度假、疗养、退休养老之地。

19.对中国国籍、生活有影响吗？

答：拿到希腊永居不等于入籍希腊，因此申请者可以继续保留中国国籍。
希腊是一步到位永居，没有居住要求，因此不会影响申请者在国内的工作和生活，这一点正好顺应当下移民不移居的潮流。