在日本哪里买房比较好？

哎呦喂大小姐00

日本在外国投资人中被评为最佳房地产投资地之一，因为它宽松的购房限制和吸引人的房产高收益率，赢得越来越多投资人的喜爱。
房产所在地段是外国投资人做购买决定前最看重的因素之一。在选择房源的时候，地域选择是一个非常直观的影响因素，且普遍受到重视。无论哪类购房者，都会在初期有一个自己想要购房区域的设定。
购买日本房产时，会考虑到的地域小到市町村级别，大到都道府级，也会有人设定更大或更小的范围。一般的海外购房者往往会倾向于城市中心，尤其是在东京都内来选择房源。一方面是因为东京是较为著名的国际城市，海外人士也相对更了解该区域的优势。另一方面东京有着较为丰富的资源优势，不仅仅吸引着海外人士的涌入，同样也吸引着日本国内其它地区的人们，这又形成了其常住人口上的优势。
优势地区自然有着各种好处，但是如果设初期房源选择时，太过拘泥于地域，会对房源查找造成困难。购买的目的是创造利润，所以不要拘泥于一个区域，扩大范围来寻找物件会好一点。
实际寻找房源时的要领，依旧在于对周边交通的重视，如离哪个车站近、到公交站的步行距离等。
另外周围环境也是值得注意的地方。在日本人的购物习惯中，并不会特别依赖网购，因此当地的购物商场，周围的公司、学校等信息都有必要大致了解及确认一下的。身在国外的投资者，需要大体把握地理位置、周边情况，有条件也可以实地考察一下。
下面将为您介绍最受欢迎的地方，分别是东京，大阪。
日本首都-东京
东京被评为亚洲十大房地产投资城市，因为东京在亚太地区是房产价值最高的地方之一。与其他区域相比，东京的房价更高，但不管是当地人还是外国人，对此地区房产的需求都居高不下。
其中一个原因是东京是日本人口最多的城市。据东京都政府最近的人口调查显示，东京目前有1316万居民，并预测2025年这个数字会达到1398万。
为了更好的工作机会和职业发展，许多日本人和外国人都在迁往东京。
作为日本经济的核心，东京房地产的潜力十分高，拥有丰厚的租金回报和未来资本增值，特别是有即将在东京举办的2020年奥运会加持。
东京的房地产市场多年来一直吸引着海外投资人，相信这个趋势会一直延续下去。
大阪
大阪是仅次于东京的日本第二大都市，它坐落于日本西部的关西地区，人口占全日本的7%。
大阪也是日本主要的经济中心之一，外国投资人们现在开始将目光转向大阪等地方城市，而不是只关注东京中心的房地产。
据报道称，随着高度发展中的经济，人们对大阪房产的需求也在高速增长中，特别是从事工业和贸易工作的租户。
大阪所有登记的房产空置率在2017年第一季度下降了0.7个百分点，到了3.2%。大阪A级房地产在2017年第一季度的空置率为1.1%，下降到自2008年第一季度以来的最低水平。
“租户们越来越担心不能找到合适的住房，因为房产市场供应越来越少了。更多的租户急于租到房子，这意味着市场一定会变得更加紧绷。
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”除此之外，大阪宏大的重建计划也吸引了很多海外投资人的目光。在此区域内，已经允许修建100米以上的建筑了，这对大阪跨向未来来说是至关重要的一步。

外国投资人们相信，随着市场和供应的恢复，大阪的房产极具升值前景，不管是收益率还是资本增值。