在美国塞班岛置业你都需要了解什么？干货分享

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1、在塞班买房需要有什么身份
不论是美国公民、绿卡、工作签、美签、旅游签、学生签都可以在塞班岛买房。美国的政治和经济是两条线，所以在美国投资是没有身份要求的。只需要持有有效护照就可以买房，无需担忧！
2、在塞班买房可以移民吗？移民有什么要求？
当然可以移民，美国联邦政府为了支持塞班岛经济发展，提供多种移民方式，且移民塞班岛比美国本土容易得多。比如EB-5，L1等。如果您有具体的需求可以咨询塞班冠荣海外房产，冠荣海外在塞班岛市中心加拉班有分公司有专业人员提供全面咨询。
3、买房之后，如何以合法的身份在塞班居留？
房子只是解决了投资问题，如果想长期居留塞班岛，可以选择投资移民，工作签证、美国b1、b2签证 (十年无限次飞往美国，每年累计可居留6个月），塞班岛旅游落地签（每次最多14天）。
4、在塞班岛生活安全吗？治安如何？
塞班是美国直属领土，属于美国联邦加州管理，隔壁又是美国的军事基地关岛，因此这里的治安状况非常好。岛上几乎看不到防盗窗，可见在塞班岛生活十分安全，夜不闭户路不拾遗。
5、塞班买房可以按揭贷款吗？
由于目前房地产行业在塞班岛刚刚起步，就像2000年左右的上海和北京一样，银行对于中国人买房按揭事宜还没有固定的说法，目前按揭比较困难。也正是因为如此，目前塞班房价普遍较低。如果可以按揭贷款，买房的人将会更多，房价也会更高。
6、塞班买房需要交税吗？
在塞班买房没有房产税、交易税、物业税等等，在房屋持有期间不需要交向政府交任何税务和费用，买房只需要交三项费用。第一，在美国买房一定要请律师，大约2000—3000美金。第二，签购房合同前需要做产权调查，确定房子的产权清晰，费用300—750美金。第三，如果房产要出售，需缴纳房价的1%~5%作为个人所得税。但是前两项费用很多房地产商都赠送给客户。
7、塞班岛孩子上学方便吗？
孩子在塞班上学很方便。如果在公立学校上学，天天有校车接送， 还可以申请政府提供的免费早餐和晚餐，塞班岛有一所大学，马里亚纳大学，在这里学生可以通过转学分的方式申请美国本土top50的大学，很容易。
8、塞班岛的医疗怎么样？
塞班岛属于加州直管，所以医生都是从加州统一调配过来的，医术和医疗设施都是世界领先！在这里只要你是合法居留，医生都会很热情的对待每一个患者。
9、塞班岛房租价格如何？买房之后如何装修？
答：随着游客、外籍劳工的增加，塞班岛住房较为紧缺，房租也是节节攀升。市中心的一居室月租金高达500-800美金。两室或三室的房子月租金约2000—3000美金，且供不应求。总的来说，在塞班岛买房租金回报率非常高，可达10%—20%。房子装修，可以承包给当地的建筑施工队，提出要求，到点收房就可以。至于材料，本地材料比较昂贵，大约是国内价格的3-5倍。而国内的海运公司只要3万人民币就可以运一个30m车募?跋涞饺?嗟海?牧铣杀局恍柙黾