2020年新西兰房价或将暴涨7%？购房黄金期来临！

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买房一直是中国人非常关注的话题，随着中国国内房产市场逐渐成熟，房价上涨区间已经达到饱和，投资国内房产风险很大，不短期内无法升值，甚至还需要担心保值问题，所以许多投资者将目光投向海外房地产市场，新西兰作为华人留学及移民热门国家，每年都有许多有钱人购置当地房产，那么现在新西兰房价行情如何？是涨还是跌呢?何时出手才是最好时机？国内投资者们需要及时关注最新房价市场趋势，澳臻移民专家带您来看看这几天新西兰房价的最新消息。
                                

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一、新西兰房价最新消息
根据10月15日新西兰房地产协会发布的房产数据显示，从去年9月至今年9月的1年里，新西兰房价的中位数从56万纽币上涨至59.7万纽币，而且奥克兰房价的中位数有稍微增长，从84.6万纽币涨至84.8万纽币，这也是奥克兰房价近1年来的首次上涨。在成交量方面，新西兰房产9月份的成交量比去年同期增长了3.3%，出售量达到5896套，这是新西兰房地产协会数据监测3年来销售量最高的一次，且奥克兰的9月份成交量也同比增长了6.3%，这也是今年的第二次年度增长。新西兰房地产协会的首席执行官分析显示，奥克兰房价和成交量同时增长的主要原因是中位数价格的房屋成交占比增加，其次是西区的房价中位数上涨了9.3%，这也是奥克兰9月份唯一房价上涨的地区。
二、奥克兰房产卖家要价暴跌
Trade Me作为新西兰房产交易展示最多的网站，近日也发布新西兰房价数据，最新数据表明，奥克兰房产卖家对买家的期望降低，9月份的平均房价相比去年同期下降了3.7%，堪称近10年来的最大跌幅，而且奥克兰的房产挂牌总数相比去年同期也下降了15%，这些数据都表明，很多卖家并无意此时出手房产。
                                

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二、新西兰房价明年将保障7%？
根据新西兰房价的最新消息来看，很多人认为新西兰现阶段的房市或将回暖，但对此每个人看法不一，新西兰房地产首席执行官认为新西兰房市度过萧条期已经逐渐开始复苏，经济学家对此也表示，未来几个月新西兰房价市场还将更进一步回暖。Westpac银行的首席经济学对此作出预测，表示新西兰房价来年将会加速上涨，全国房价都将加速上涨，全国的房产市场都将逐渐回暖，且预计2020年的新西兰房价增长率或将达到7%，特别是基督城和奥克兰的房价将发生最明显的变化，因为目前这两大城市是房地产市场最疲软的地区，但也有人对此持反对意见，称无法预测奥克兰房产市场多久将会反弹，在很长的一段时间里，低价已经是常态，但尽管房价同比下跌，但仍然有很多人对当地房产很感兴趣，买家正在抢占方式降温机会，所以房产依然很好出售。
                                

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二、新西兰银行正在下调房贷利率
新西兰房产市场的活跃也让各大银行出现了降息现象，纷纷开始下调房贷利率，8月初，新西兰储备银行将官方现金利率下调了0.5%到1%，接着多家银行接连下调利率，从目前形势来看看，经济学家们认为，短期内新西兰央行不会对利率作出大幅调整，但官方现金利率将在本月再次面临下调，并可能降至1%以下，较低的贷款成本可能会吸引更多的投资者加入至新西兰房市中。

从目前新西兰房价的市场发展趋势来看，很多人认为新西兰的房地产市场即将生机勃勃，也给许多无法确定市场的房主带来了上市的信心，而且房贷利率的下降，也让新西兰房产投资门槛降低，投资资金成本越来越少，再加上逐渐好转的新西兰房市，新西兰的购房黄金期即将到来，投资者们不要错过黄金时机！