【梵盛海外】干货|4大租赁方式，玩赚希腊房产！

爱喝可乐的汪叽 · 发表于 2020-3-6 09:50:00

稳定+高回报率，一直是希腊房产投资的一大优势。作为一个旅游大国，希腊的房产出租需求非常高，坐拥稳定收益对希腊房产投资者来说是非常简单的事情。
然而由于大部分的投资者并不一定会长期居住在希腊，那么在这种情况下，房产出租的难易程度，就成为大家对房产最主要的要求之一。下面小编带大家了解下希腊房产租赁方式的相关内容。

爱喝可乐的汪叽 · 发表于 2020-3-6 09:50:00

最受投资者青睐的出租方式
包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。一般是开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，完成过户后的一个月开始包租，租金会由开发商根据约定（每半年或者一年）返一次给业主。

爱喝可乐的汪叽 · 发表于 2020-3-6 09:50:00

租客续约可能性最大的出租方式
有时我们去希腊看房的时候，发现有很多房产里面已经有租客在居住。不要担心，这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择在市场较平静的时候暂缓房产出售，先将房产出租，但是这类房产依旧属于一手房。

爱喝可乐的汪叽 · 发表于 2020-3-6 09:50:00

当地最普遍的出租方式
购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助出租房产，由开发商或开发商委托中介为您找租客的方式叫做协租。协租是目前最普遍的租房服务方式，因为希腊的租房需求很大，房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。

爱喝可乐的汪叽 · 发表于 2020-3-6 10:17:00

市场潜力最大的出租方式
根据调查显示，2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而当时希腊仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量。2018年是希腊旅游势头最强劲的一年，接待游客数量近3300万，游客收入比2017年增加20亿欧元，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。像这种位置优越的酒店式公寓成为了一种时尚潮流！