【梵盛海外】乐园天堂奥兰多是房产投资的超值之选

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人民币兑美元汇率赓续上涨，美元持续走强。从资产平安和收益方面来考虑，愈来愈多国内高净值人群投资美国房产，以此来躲避人民币贬值危险。所需总资金量少、即可投资又可拿来度假使用的奥兰多房产市场自然就让广大投资者趋之若鹜。
去多去过奥兰多的人都说它是个使人乐不思蜀的地方，这里有许多乐土、湖泊、度假村、高尔夫球场等，是个很有情趣的地方。2008年金融危机过后，美国房产市场凹地正在回暖，佛罗里达奥兰多房产也迎来了自己的收获季节。各项数据显示，奥兰多是全州房市最火爆的都会，房价涨幅是南佛州的两倍。奥兰多房价中位数是15.36万美元，和同期相比增长了11.1%，涨幅是靠近位于南佛州，同是度假热区的迈阿密房价涨幅的2倍!自2012年美国经济苏醒后，奥兰多房产市场持续4年大幅度上涨
            

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2.奥兰多有旅客及集会流量强大租赁市场
奥兰多是世界上最大的旅游胜地，也是全美最繁忙的会展中心，每年都吸引了超过5000万游客，家门口的迪士尼乐园就是世界上最大的雇主，6.5万人在乐园工作，因此根本用不上宣传也能保证稳定的房屋出租。
全市酒店453座，拥有116, 499间客房，按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算，每天访客量为80, 493人，至少需要240, 247间房，需求量远远大于供应量，投资在这一个具有巨大租赁市场的城市，投资者更不需要为出租房屋而感到担忧。
3.距2006年的高位奥兰多房价仍有很大上涨空间
如今奥兰多的房价相对2006年时的最高峰，仍旧还有约50%的差距，增长后劲强大。同时，在一项对25个都会区房价查询拜访傍边，奥兰多为6大最实惠房产投资市场。数据显示，奥兰多住民人为支出$28,298，便可购买一套房产，大大低于迈阿密所需住民支出程度。