葡萄牙房产市场前景如何？购房移民政策揭示了真相！

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自从葡萄牙推出移民政策以来，一直保持市场热度。葡萄牙黄金签证计划起始于2012年10月。一般意义上的葡萄牙黄金签证是指当地的投资者活动居住签证（ARI）。其核心是投资者购买一般在50万欧元以上的房产来换取黄金签证。无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，还是全球财富管理，葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。

欧洲房市受到极大关注    由于国内经济发展面临房地产泡沫、限购升级、人民币贬值等问题，中国投资人开始寻求更加保值、增值、可靠、多元化的投资方式。欧洲地区资产价格尤其是房地产市场回升的趋势非常明显，引起了国内投资人士的极大关注。欧洲国家打开投资大门    传统移居国家美国排期涨价、澳洲移居门槛提高，而同时欧洲多个国家在近两年逐渐打开移民大门。相较于传统项目，欧洲国家具有性价比高，费用低、门槛低、办理速度快的特点，使得众多国人纷纷转向欧洲。在诸多欧洲项目中，有一个国家的移民居留项目始终稳固发展——那就是葡萄牙，免签英、美、澳、加等184个国家和地区，葡萄牙身份含金量排名世界前五，性价比之高不言而喻。
葡萄牙移民优势    葡萄牙在全球和平指数报告中，在163个国家中排名第三，而且还在全世界最佳养老地排名中排行第七位，生活质量非常高。根据欧盟统计局公布的数据显示，葡萄牙的物价低于欧盟平均水平。这也大大提高了当地人们的生活水平。    里斯本(葡萄牙的首都)和波尔图两座大城市，虽是葡萄牙的经济中心，但生活成本却不是很高，是众多投资者的较好选择。葡萄牙的很多城市不仅工作强度较低，比较轻松。因此，许多客户会把房产选在这两个地方。但是就在前不久，葡萄牙政府出台新政，里斯本和波尔图不再适用50万欧买房移民！未来外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证。      根据提案的说法，大里斯本、大波尔图区，以及所有沿海高密度区的购房移民都将终结，希望引导投资去内陆地区以及马德拉和亚速尔两个海岛。目前细则还没有出，如果真是这样的话，也就意味着葡萄牙投资移民彻底结束，因为选择投资这些地区的外国投资客基本没有。     总的来说，打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者，需要抓紧了，黄金居留签证很可能将会成为过去式！

葡萄牙购房移民申请条件    1、在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产；    2、从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年；    3、第一年住满7天，此后每两年住满14天；    4、5年投资期后，可申请永居，且房产可出售。项目优势    1、门槛低，无学历、语言、资金来源证明等要求；    2、一人申请，全家移民；    3、审批快速，投资有回报；    4、获得一年居留卡后，后期两年一续；    5、居住要求高度自由，第一年居住7天，之后每两年居住14天；    6、可自由进出27个申根国家。

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