购房拿欧盟护照，还不用交房产税，你心动吗

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相信无论在哪里，房子都是大家最为关注的话题之一，人们都需要住房，有的是用于居住，有的是用于投资，但无论哪种选择，房产税终是大家需要面对和承担的问题。
房地产税分为两个环节，交易环节和持有环节。

交易环节
在交易环节会产生交易税，在世界各地区，名字可能不一样，但并没有什么争议。比如美国、德国叫房地产交易税；英国、香港，叫印花税……
然而，各地区交易税税率就相差较大了。低的，可以说仅为象征性收取。高的，为了调控楼市，部分地区交易税又非常之高。例如香港地区，香港居民为15%；非香港居民、企业购置物业或购置二套房，最低为30%最高可达到50%。
持有环节
在持有税的税率上，美国、日本和香港在税收形式上虽然有所不同，但原则都是统一的，就是要将房地产税维持在一个公众可以接受的范围内，大致的范围就是家庭年收入或是支出的3%~5%。
塞浦路斯不征收房产税，为业主节省了一笔不小的开支，大大降低了房产的持有成本，还可以通过购买房产一步到位拿欧盟护照。
除此之外，塞浦路斯地产业成熟发达、经济增长稳定，旅游业发展迅速，推动了房产业的发展。根据土地和调查局的官方数据，去年4月份塞浦路斯房地产销售额与前年同期销售数量相比销售额增长61%，共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室，是自2008年9月以来月度数据的最高。

在1,057份合同中有 429份（41%）由非塞浦路斯人存放，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。有近半数非本国公民选择投资塞浦路斯房地产，受到了众多投资人的青睐。目前地产业的发展迅速升温，未来预计仍会保持增长。

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